Vente Maison 200 000 € Saint-Martin-de-Lerm (33540)
- 186 m²
- 6 Pièce(s)
1 075 €/m²
NC
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25/04/2024
05/05/2024
10 jour
13058999
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1 075 €/m²
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Maison en pierre 186m2
Au calme, dans un petit bourg de campagne venez découvrir cette belle maison en pierre de 186 m2, rénovée en 2014, sur un terrain de 1762m2. Charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, plancher bois, carreaux de Gironde. Points forts : double vitrage sur menuiseries neuves, toiture remaniée, isolation. Au rez-de-chaussée : - Entrée de 9.50m2 - Cuisine meublée de 39m2 avec grande cheminée en pierre et poêle à bois. - Salon de 32m2 avec cheminée en pierre et poêle à bois - Chambre de 23m2 - WC de 2.50m2 - Salle de bain de 13m2 avec douche, baignoire d'angle, deux vasques A l'étage : - Mezzanine de 20m2 - Chambre de 40m2 avec velux Une grange attenante de 102m2. Terrain arboré de 1762m2 Chauffage bois et fuel. Assainissement bac dégraisseur contrôlé en décembre 2021. Une mitoyenneté sans vis à vis. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys GENARO, Tél. : 0699503088, E-mail : gwladys.genaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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