Vente Maison 440 000 € Sauveterre-de-Guyenne (33540)
- 254 m²
- 5 Pièce(s)
1 732 €/m²
NC
NC
05/02/2024
14/05/2024
3 mois
12557776
NC
1 732 €/m²
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Maison en pierre rénovée 254m2 habitables sur terrain de 2800m2
A découvrir au coeur de la campagne de Sauveterre de Guyenne. Belle maison en pierre rénovée de 254m2 habitables. Le rez-de-chaussée dispose d'une superbe pièce de vie de près de 60m2 avec poêle, une cuisine dinatoire, une très grande chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un vaste bureau de 40m2, un cellier, une buanderie et un toilette. A l'étage, vous découvrirez une belle chambre de 20m2, une pièce en mezzanine de 22m2 pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau et un toilette. Le terrain arboré de près de 2800m2 offre une magnifique terrasse couverte de plus de 90m2 avec cuisine d'été et un puits. Située au calme tout en étant proche des commodités, cette belle maison saura vous ravir par ses prestations. A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sauveterre-de-Guyenne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sauveterre-de-Guyenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sauveterre-de-Guyenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Sauveterre-de-Guyenne (33540), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 453 000 € et son prix moyen au m² est de 1 890 €/m².
L'écart de prix est de 32 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 440 000 €, et celle la plus chère, qui est de 472 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 890 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 890 €/m².
A propos de l'annonce
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