Vente Maison 868 000 € Sauveterre-de-Guyenne (33540)
- 342 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 538 €/m²
103 859 m²
NC
3177
08/12/2023
10/05/2024
5 mois
10648356
4
2 538 €/m²
103 859 m²
NC
Gironde, sauveterre de guyenne: 868.000 €
Accessible par une allée bordée d'arbres, ce domaine date des années 1700 et a été construit en pierres provenant d'un château. Le château était autrefois la résidence du seigneur local et a été rénové pour en faire une grande maison moderne. Le domaine dispose de quatre grandes chambres, dont deux avec salle de douche et une salle de bains privative, ainsi que d'une salle de bains familiale et d'un WC pour les invités. Il y a une cuisine bien équipée, une salle à manger séparée et un salon confortable. Attenante à la maison principale se trouve une grande grange, idéale pour un atelier, un entrepôt ou pour un développement avec le permis de construire adéquat. La maison se trouve dans un havre de paix et de tranquillité, entourée de ses 10 hectares de terrain, avec piscine et rivière. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Idéalement située à une courte distance en voiture du village populaire de Sauveterre-de-Guyenne qui dispose d'une bonne gamme de commerces locaux. La propriété est bien située pour les vignobles locaux, les promenades et les pistes cyclables de la Gironde, avec Saint-Emilion accessible en 30 minutes. La ville cosmopolite de Bordeaux et son aéroport sont accessibles en moins d'une heure.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sauveterre-de-Guyenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sauveterre-de-Guyenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 868 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 828 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Sauveterre-de-Guyenne (33540), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 792 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 742 000 €, et celle la plus chère, qui est de 836 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bordeauxbeyond.fr
- 8 Rue Porte De La Réole
- Monségur - 33580