Vente Maison 648 000 € Sauveterre-de-Guyenne (33540)
- 427 m²
- 12 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 518 €/m²
9 317 m²
NC
73104DHI2654
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150012
6
1 518 €/m²
9 317 m²
NC
Maison/villa vente 12 pièces sauveterre-de-guyenne 427m²
Ensemble immobilier de caractère en pierre au calme de 427m² habitable composé d'une maison d'habitation en activité de chambres d'hôtes et d'un gîte. Idéal pour accueillir deux familles ou continuer l'hébergement touristique.
Vous y découvrirez une pièce de vie de 97m² très lumineuse, 2 cuisines, une véranda, 6 chambres avec wc et salle d'eau chacune. Une piscine 5x11 avec terrasse, une cuisine d'été, un local, un abri de jardin, un carport, un garage, un puits, un ancien moulin à rénover complètent l'ensemble sur 9 317m² de terrain arboré avec vue dégagée.
Une visite s'impose! Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sauveterre-de-Guyenne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sauveterre-de-Guyenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sauveterre-de-Guyenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 648 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 615 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Sauveterre-de-Guyenne (33540), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 729 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 648 000 €, et celle la plus chère, qui est de 798 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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