Vente Maison 219 450 € Sauveterre-de-Guyenne (33540)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 438 €/m²
NC
NC
2817LR
12/03/2024
09/05/2024
2 mois
12836591
3
2 438 €/m²
NC
NC
Maison t4 de 90 m2 avec garage sur 1040 m2
8 MINUTES DE SAUVETERRE DE GUYENNE A 8 minutes de Sauveterre de Guyenne, dans un environnement calme, maison de plain-pied de type 4 de 90 M2 avec garage et jardin. La maison offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 M2, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains-salle d'eau, un wc et un garage attenant d'environ 15 M2. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec un point de vue dégagé et du jardin clôturé. Le tout sur une parcelle de 1040 M2. Chauffage électrique au sol, menuiseries double vitrage, fosse toutes eaux. DPE : D (206 Kwh/m2/an) GES : B (6 KgCo2/m2/an) Diagnostic réalisé le 14/09/2023 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 Euros et 1410 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr REF : 2817LR PRIX : 219 450 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79 ou 06.21.93.25.13
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sauveterre-de-Guyenne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sauveterre-de-Guyenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sauveterre-de-Guyenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 734 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0