Vente Maison 367 500 € Langoiran (33550)
- 310 m²
- 12 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 185 €/m²
600 m²
NC
158
11/11/2022
20/03/2024
18 mois
3273873
5
1 185 €/m²
600 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison 12 pièces 310 m²
- PLUS DISPONILE VENDUE PAR NOTRE AGENCE A 5 minutes du centre de Langoiran, environnement agréable au calme sur les coteaux, belle maison en pierre de plus de 300 m² habitables avec de beaux volumes.
Elle comprend au rez-de chaussée, cuisine, arrière cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, salle de jeux, grande véranda avec cheminée barbecue ( idéal pour le réceptif );
A l'étage, bureau, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 chambre avec sa salle d'eau et son wc, 1 suite parentale avec bain douche et wc, un wc indépendant, dressing, salle de musique mansardée.
Un grand garage de 70 m² sur une parcelle de 600 m² environ. Référence : 158
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Langoiran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Langoiran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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