Vente Maison 254 000 € Langoiran (33550)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 920 €/m²
523 m²
NC
12XXLAN
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
13000050
3
2 920 €/m²
523 m²
NC
Maison beau point de vue 87 m2
Sur les hauteurs de Langoiran (33550) à côté à pied des écoles et des commerces, maison indépendante au calme de 87 m2 de surface habitable comprenant un séjour lumineux donnant sur un agréable jardin sans vis-à-vis, trois chambres, une salle de bains.
Abri voiture, le tout sur un terrain de 500m2. Contactez votre agence locale au 05 57 61 77 50
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Langoiran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Langoiran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 030 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Langoiran (33550), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 209 288 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 248 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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