Vente Maison 280 000 € Le Tourne (33550)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 667 €/m²
155 m²
NC
1526397
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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3
2 667 €/m²
155 m²
NC
Maison de village 4 pièces de 105 m² à le tourne (33550)
iad France - Catherine Penard vous propose : Charmante maison de village à Le Tourne, entièrement rénovée, avec jardin, terrasse et atelier. Cette maison de 4 pièces d'une surface utile de plus de 125 m², comprenant 3 grandes chambres, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La cuisine séparée et entièrement équipée est idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis où vous profiterez de la chaleur du poêle à bois.
Le salon lumineux donne accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un espace bureau ou espace de loisir reste à mettre à votre goût. Son état général impeccable et son exposition sud/nord sont des atouts indéniables.
Datant de 1850, cette maison de village dispose de nombreux avantages : fibre optique, chauffage individuel au gaz, radiateurs, isolation récente en 40 cm. À proximité des écoles et des commerces, elle offre un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique à Le Tourne!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard EI (ID 11019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Tourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Tourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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