Vente Maison 499 000 € Paillet (33550)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 119 €/m²
1 500 m²
NC
1071 LAN
19/09/2023
16/05/2024
7 mois
7947821
4
3 119 €/m²
1 500 m²
NC
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A 10 minutes de langoiran villa contemporaine 160m²
COUP DE COEUR DE L'AGENCE ! A 10 minutes de Langoiran et seulement 30km de Bordeaux, venez apprécier la quiétude de cette villa parfaitement fonctionnelle de 160m² habitables édifiée sur beau terrain arboré de 1600m² au grand calme et sans vis-à-vis. Construite en 2000, cette maison vous propose une belle pièce de vie de plus de 50m2 avec accès à la terrasse couverte, 2 chambres de plain-pied, salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur vous profiterez d'un bel espace piscine à l'abri des regards, bassin d'agrément ainsi que d'un garage double. Nombreux stationnements possibles au sein de la propriété.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paillet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paillet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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