Vente Appartement 267 500 € Carbon-Blanc (33560)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
3 768 €/m²
NC
NC
1510794-2
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144122
NC
3 768 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 71 m² à carbon-blanc (33560)
iad France - Frédéric Klotz vous propose : Votre havre de paix en plein cOEur de Carbon-Blanc !
Aspirez-vous à un quotidien paisible, baigné de lumière et de verdure ?
Découvrez ce programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, véritable îlot de tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités.
Emplacement idéal :
- À 10 minutes du centre de Bordeaux
- À 5 minutes des premiers bassins d'emploi
- Commerces, écoles et services à deux pas
Résidence intimiste :
- Appartements neufs avec loggia ou grandes terrasses en attiques
- Triple exposition pour une luminosité optimale
- Place de parking et local vélo inclus
Prestations de qualité :
- Parquet stratifié dans les chambres
- Placards aménagés
- Carrelage dans la cuisine et la salle de bain
- Peinture blanche lisse sur les murs et plafonds
- Menuiseries en PVC gris anthracite
- Volet roulant électrique dans le séjour
- Chaudière gaz individuelle et thermostat d'ambiance
Venez vivre une expérience unique alliant confort, calme et proximité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus.
N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz EI (ID 77705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carbon-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carbon-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 788 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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