Vente Maison 326 000 € Carbon-Blanc (33560)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 105 €/m²
702 m²
NC
MAISON PLAIN-PIED 105M² SUR TERRAIN CLOS 702M² AVE
18/01/2021
09/04/2024
39 mois
768408
4
3 105 €/m²
702 m²
NC
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Maison t5 et + en vente à carbon blanc
VENDUE PAR NOS SOINS - CARBON-BLANC proche centre, maison de plain-pied non mitoyenne année 1993 offrant 105m² habitables sur terrain clos piscinable sans vis-à-vis de 702m² avec garage 20m² et abri jardin. Composée d'une entrée avec placard, séjour traversant de 32m², cuisine aménagée de 12m² avec cellier attenant, couloir de dégagement, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie-chaufferie, terrasse couverte et jardin exposé Sud Est.
Proche commerces, écoles, collège, bus, commodités. Tout à moins de 10min à pied.
A remettre aux goût du jour et surtout à saisir sans tarder !
Prix: 326.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 3.49% TTC du prix net vendeur de 315.000 euros.
Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier
Stéphane HERRERO 06.67.21.03.45
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/gjbi5r
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carbon-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carbon-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 326 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 308 070 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aquitaine-patrimoine.com
- 5 Rue De Condé
- Bordeaux - 33000