Vente Maison 350 000 € Carbon-Blanc (33560)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 917 €/m²
NC
NC
5671
12/04/2024
18/05/2024
1 mois
13002802
4
2 917 €/m²
NC
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33560 - maison carbon blanc 5 pièce(s) 120 m2
33560 - Maison contemporaine et individuelle de 2010 située en 4e ligne, proche des commodités et du bus. Era Grand Tour Sainte Eulalie vous propose à la vente cette maison qui serez vous séduire par ses nombreuses qualités. Vous découvrirez sa grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec sa cuisine ouverte. Le salon dispose d'une baie vitrée de trois mètres qui vous donnera accès à une terrasse en bois de 50m2 environ exposé ouest ainsi qu'à son jardin tout cela sans aucune nuisance sonore et avec une belle et grande vue dégagée.
4 chambres spacieuse dont deux avec portes fenêtres donnant sur la terrasse et une avec son dressing, une salle de bain spacieuse avec douche italienne et baignoire. Un cellier de 7m2 attenant à la cuisine complète cette jolie maison .
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un vrai spa avec son jacuzzi et hammam.
Pour résumer, si vous cherchez une maison avec :
Du calme, lumineuse, bien située, une grande pièce de vie, 4 chambres, une salle de bains spacieuse, pas de travaux , les transports à proximité et bien contactez nous vite pour visiter ce bien Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin. (Transaction) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carbon-Blanc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carbon-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carbon-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Carbon-Blanc (33560), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 346 055 € et son prix moyen au m² est de 2 950 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 313 000 €, et celle la plus chère, qui est de 393 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 105 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 105 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700