Vente Maison 328 500 € Carbon-Blanc (33560)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 006 €/m²
NC
NC
5592
06/03/2024
18/05/2024
2 mois
12809103
3
4 006 €/m²
NC
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33560 carbon blanc - maison 4 pièces 82 m2 a vendre
33560 - CARBON BLANC - Maison 3 chambres à vendre- Centre ville de Carbon Blanc Située dans un quartier recherché de Carbon Blanc et dans une impasse, cette maison est à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Découvrez cette maison refaite avec goût, dans l'air du temps. La découverte commence par son entrée indépendante et pratique qui vous fera arriver dans une pièce de vie lumineuse, son poêle à granulés neuf apporte un charme supplémentaire à cette pièce, qui donne sur une véranda sans aucun vis à vis. La cuisine a été refaite entièrement dans un style moderne et épuré, sa verrière donne une double exposition au salon , le cellier et le garage sont accessible par la cuisine. Le dégagement qui distribue le coin nuit est aménagé de placards sur toute sa longueur, les 3 chambres également refaites ont su garder tout leur charme avec leur parquet massif disposé en chevron.
Une salle d'eau avec une douche spacieuse et un wc indépendant complète cette maison.
Pour l'extérieur le jardin intimiste et arboré sera vous faire profiter des belles journées ensoleillées.
Voici un dernier point qui mettra encore plus en valeur toutes les qualités de cette maison familiale, l'électricité, le cumulus, les menuiseries en aluminium, les murs et les sols sont neufs. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur de CARBON BLANC, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin. (Transaction - Location )
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carbon-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carbon-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 433 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Carbon-Blanc (33560), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 984 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 875 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 342 875 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700