Vente Maison 293 000 € Carbon-Blanc (33560)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 573 €/m²
1 350 m²
NC
242
19/08/2023
30/05/2024
9 mois
7168948
3
3 573 €/m²
1 350 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Secteur recherché, maison avec travaux
Si vous cherchez à vous installer près de Bordeaux, la ville de Carbon-blanc devrait vous plaire. L'espace intérieur mesurant 80m² compte 3 chambres, un espace cuisine, un salon ouvert sur l'arrière du jardin, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin de 1350 m², piscinable. La maison vous fait profiter d'un garage pouvant être aménagé en surface habitable. Pour vos enfants, l'École Maternelle Bousquet se trouve tout près (à moins de 900 mètres). Vous pourrez facilement prendre l'air en famille grâce à la proximité avec le Parc Favols (à moins de 500 mètres). INFIKA vous propose un prix de vente de 293 000 €. Si vous voulez planifier une visite), n'hésitez pas à contacter me contacter au 06.65.20.37.50 Logement propice à la vie familiale. Idéal si vous souhaitez faire une maison à votre goût.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carbon-Blanc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carbon-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carbon-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Carbon-Blanc (33560), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 911 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 875 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 342 875 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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