Vente Maison 302 000 € Carbon-Blanc (33560)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 213 €/m²
672 m²
NC
70 879
20/03/2024
25/04/2024
1 mois
12882982
3
3 213 €/m²
672 m²
NC
Carbon-blanc (33560)
Nouveauté en exclusivité !
Venez poser vos valises à Carbon-Blanc dans cette belle maison de plain-pied, au clame et proche toutes les commodités.
Une charmante maison de 5 pièces avec un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 chambres et un garage attenant et accessible de la maison.
Le terrain de 672 m2 est arboré, vous y retrouverer une terrasse, un barbecue en pierre et un abri de jardin sur chape (15 m2 environ)
Possibilité de renover le garage pour le rendre habitable (15 m2 de plus) et de faire une cuisinne ouverte sur l'espace de vie de 50 m2 environ (aucun mur porteur et aucun raccord au sol à prévoir)
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carbon-Blanc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carbon-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carbon-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 302 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 285 390 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Carbon-Blanc (33560), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 480 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 302 000 €, et celle la plus chère, qui est de 333 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000