Vente Maison 349 000 € Sainte-Eulalie (33560)
- 119 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 933 €/m²
750 m²
NC
71000
29/03/2024
16/05/2024
1 mois
12938027
3
2 933 €/m²
750 m²
NC
Sainte-eulalie (33560)
Bienvenue dans cette charmante maison en pierre de plain-pied rénovée, située dans un quartier paisible à proximité du centre-ville de Sainte-Eulalie. Avec ses 119 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée équipée de placards pratiques. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, vous invite à la détente avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin orienté plein sud. La cuisine, semi séparée, est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins. Un cellier/buanderie attenant offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un couloir dessert deux chambres confortables, dont une avec un grand placard intégré. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et de double vasques, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien sans travaux.
A l'extérieur, une dépendance isolée a été aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, ainsi qu'en chambre d'ami pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un grand garage, offrant une belle hauteur sous plafond, vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, avec amplement d'espace de stockage supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette propriété unique !
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Eulalie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Eulalie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000