Vente Maison 397 000 € Sainte-Eulalie (33560)
- 124 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 202 €/m²
NC
NC
5042
06/05/2023
02/06/2024
12 mois
4181023
3
3 202 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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33560 sainte eulalie - maison 4 pièce(s) 125 m2
33560 SAINTE EULALIE - Maison à vendre 125 m2 Venez découvrir cette maison individuelle, de plain pied d'environ 125m² située dans un secteur idéal à proximité de toutes les commodités à pied ,à 20 minutes de Bordeaux en voiture et moins de 15 minutes en train. Elle comprend une entrée, une pièce de vie de plus de 30m², une cuisine indépendante, trois chambres avec placard avec la possibilité d'en faire une quatrième, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. De plus, profitez de votre jardin hiver comme été grâce à une véranda de plus de 30m², chauffée et isolée. Pour des journées ensoleillées avec vos amis et/ou votre famille bénéficiez d'une terrasse accompagnée d'une piscine creusée avec vue sur un jardin paysagé et arboré de plus de 1200m².
Un atelier de 40m² vous offre différentes possibilités d'usage ou d'aménagement ( dépendance, poolhouse..) laissez libre court à vos envies ! Un garage indépendant pourra vous servir pour garer vos véhicules et/ou de rangements supplémentaires. A visiter sans tarder ! Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR située à SAINTE-EULALIE, spécialiste de l'immobilier à SAINTE-EULALIE, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Eulalie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Eulalie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Eulalie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sainte-Eulalie (33560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 301 167 € et son prix moyen au m² est de 7 071 €/m².
L'écart de prix est de 15 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 292 000 €, et celle la plus chère, qui est de 307 500 €.
L'écart du prix au m² est de 7 071 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 071 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700