Vente Maison 599 000 € Sainte-Eulalie (33560)
- 240 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 500 €/m²
748 m²
240 m²
442
02/04/2024
16/05/2024
1 mois
12949845
4
2 500 €/m²
748 m²
240 m²
Immense maison avec 7 pièces à acheter à sainte-eulalie
En plein coeur de la commune de Sainte-Eulalie, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison de ville avec le charme de l'ancien comprenant 4 chambres. Ce bien de 239.63m² se compose de la façon suivante :
* au RDC : 1 chambre avec SDE attenante pour une surface globale de 34 m² environ, un séjour de 35 m², une cuisine séparée avec de nombreux rangements de 29 m² et une salle à manger de 26 m² ouvrant sur le jardin avec piscine.
* à l'étage : 2 chambres de 19 m² et 20 m² avec SDB de 8m² attenante et une suite parentale de 25 m².
En plus de la maison vous pouvez profiter d'un garage de 70 m² et de sa mezzanine (65 m² env.) ainsi que d'un local annexe d'envriron 15m² servant pour la partie technique de la piscine et pour du rangement saisonnier. N'hésitez pas à parcourir la visite 360 mise à votre disposition pour apprécier pleinement le charme de cette maison. Pour plus de renseignement et convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter l'agence INFIKA.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Eulalie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Eulalie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Eulalie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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