Vente Maison 275 000 € Sainte-Eulalie (33560)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 333 €/m²
1 101 m²
83 m²
446
26/04/2024
16/05/2024
22 jour
13063436
2
3 333 €/m²
1 101 m²
83 m²
Maison de 82.5m² à vendre à sainte-eulalie
A moins de 500 m du bourg de la commune de Sainte-Eulalie venez découvrir cette maison de 3 piéces sans étage, avec garage attenant et atelier. Totalisant 82,5 m² habitable, le bien se compose d'une entrée, d'une piéce de vie de 27 m², d'une cuisine séparée-équipée de 10 m², d'une SDE, d'une chambre de 9,9 m² d'un WC indépendant et d'une deuxiéme chambre de 19 m². La garage attenant à l'habitation est de 21m² et vous profiterez en plus d'un atelier de 50 m² environ. Des travaux de rénovation énergétique (menuiserie et isolation par l'extérieur) ont été fait en 2018. Pour vivre en plein air, vous disposerez d'un jardin entiérement clos sur une parcelle de 1101 m². Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 932 € pour la derniére année. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez plus et contactez INFIKA.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Eulalie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Eulalie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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