Vente Immeuble 400 000 € Coutures (33580)
- 517 m²
- 18 Pièce(s)
774 €/m²
NC
NC
23/04/2023
02/06/2024
13 mois
4056748
NC
774 €/m²
NC
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Ensemble immobilier pour investisseur
Ensemble immobilier à découvrir sur la commune de Coutures sur Dropt, à proximité de la belle Bastide de Monségur et de La Réole. Projet idéal investisseurs ! Grande bâtisse en pierre divisée en 3 logements et une dépendance. 1er logements de 175m2 habitables : salon, cuisine dinatoire avec poêle à bois, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, buanderie. 2ème logement de 150m2 habitables : pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, 3 chambres, et 2 salles d'eau. 3ème logement de 192m2 habitables : séjour plafond cathédrale avec poêle à bois et cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, pièce en mezzanine et buanderie. Chaque logement dispose d'un jardin privatif. Dépendance de 90m2 au sol. L'ensemble immobilier est en très bon état et vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coutures ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coutures que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coutures enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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