Vente Immeuble 345 000 € Monségur (33580)
- 500 m²
690 €/m²
NC
NC
30/04/2024
18/05/2024
18 jour
13081036
NC
690 €/m²
NC
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Immeuble avec local commercial et 3 logements
Situé à Monségur, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette ville historique réputée. Il bénéficie d'une proximité avec les commerces, restaurants et services indispensables, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs occupants. De plus, Monségur est réputée pour ses activités culturelles et ses manifestations festives qui animent la vie locale tout au long de l'année. Cet immeuble de 500 m² se compose de 3 logements et d'un local commercial, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. Doté de vastes espaces de vie, cet ensemble immobilier saura séduire par sa surface habitable généreuse. Idéal pour un projet de location et pour une activité commerciale, cet immeuble polyvalent saura répondre aux attentes d'investisseurs en quête d'opportunités dans un lieu chargé d'histoire et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monségur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monségur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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