Vente Maison 280 000 € Rimons (33580)
- 150 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 867 €/m²
4 970 m²
NC
1526064
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147727
3
1 867 €/m²
4 970 m²
NC
Maison 4 pièces de 150 m² à rimons (33580)
iad France - Lisa Larregain vous propose : Belle demeure en pierre de 1850 sur une parcelle de 4 970m² environ avec piscine. Déjà optimisée pour de la location saisonnière, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une véranda qui ouvre sur la cuisine aménagée et équipée, un cellier, une première chambre de 19m² environ, une buanderie et une toilette séparée. Un beau séjour avec cheminée et salle à manger ouverte, une salle d'eau. Au premier étage, un grand couloir dessert deux chambres de 15 et 17m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec wc sanibroyeur. Critères techniques : chauffage à condensation gaz entretenue, pompe réversible, menuiseries double vitrage pvc, piscine 10x5 avec rideau de sécurité flottant, chlore injecté. Jardin clos et arboré (vergers, pins parasols, jardins paysagers autour de la piscine) avec arrosage intégré. Tableau électrique aux normes de sécurité et de conformité. Espace de stationnement pour 6 voitures.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Larregain EI (ID 81725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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