Vente Maison 181 000 € Jau-Dignac-et-Loirac (33590)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
2 263 €/m²
NC
NC
18/01/2024
29/04/2024
3 mois
11985241
NC
2 263 €/m²
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Jolie petite maison 80m² 3 chs terrain 2421 m²
Exlusivité SAFTI, Située dans la charmante commune de Jau-Dignac-et-Loirac, cette jolie maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. elle permet de profiter pleinement des atouts de ce village pittoresque et tranquille. Son emplacement idéal ravira les amateurs de calme et de nature. Dotée d'un vaste terrain de 2421 m², cette propriété offre de généreux espaces extérieurs. Vous serez séduit par son jardin arboré, idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à la présence d'un garage. A l'intérieur, cette maison de 80m² offre une surface habitable optimale. Ses 5 pièces comprennent 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. L'aménagement intérieur permet d'envisager de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins et vos envies. Construite en 1974, cette maison offre un potentiel de personnalisation pour en faire le lieu de vie qui vous ressemble. Située à quelques minutes de SOULAC et à seulement 1h20 de l’aéroport de Bordeaux. La toiture est neuve, les fenêtres en PVC double vitrage neuves, la cuisine et la salle d'eau sont neuves. N’hésitez pas à m'appeler pour une visite. Je vous donne la possibilité d'un financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jau-Dignac-et-Loirac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jau-Dignac-et-Loirac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 181 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 169 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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