Vente Maison 272 500 € Jau-Dignac-et-Loirac (33590)
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28/07/2023
23/04/2024
9 mois
6647914
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison à jau-dignac-et-loirac
Véritable maison de famille proche de la rivière et de ses petits ports, la possibilité immédiate de poser ses meubles et valises.
Un bâtiment de 80 m² prolonge la longère offrant une multitude de possibilités d'aménagement, de grandes terrasses couvertes pouvant recevoir les amis et famille, les toitures sont récentes.
Un Grand jardin clos et arboré de 2700 m², avec places de parking.
Vous serez séduit par la qualité et beauté des matériaux utilisés pour la décoration des 3 salles d'eau.
Des murs de pierres embellissent les 2 chambre
s au rez-de-chaussée.
Un dortoir prêt à recevoir les enfants.
Une cuisine équipée avec son cellier
Une pièce de vie, salon afin de profiter de la cheminée.
Des dépendances et ateliers complètent ce bien.
l'assainissement est neuf et aux normes.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
À découvrir !!!!!!!!!
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38 Rue de la Plage
33780 SOULAC-SUR-MER
06 32 35 40 17 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 280€ TTC
Prix hors honoraires : 260 000€
Bien non soumis à la copropriété 272 500€
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jau-Dignac-et-Loirac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jau-Dignac-et-Loirac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 513 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
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A propos de l'agence
- https://www.agence-immoplage.com
- 38 Rue De La Plage
- Soulac-sur-Mer - 33780