Vente Maison 397 000 € Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
- 175 m²
- 5 Pièce(s)
2 269 €/m²
NC
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01/07/2023
27/04/2024
9 mois
5737915
NC
2 269 €/m²
NC
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Maison plain pied 175 m², 3 ch, combles, parc 7545 m²
Située dans le charmant village de JAU dans un environnement calme, à proximité de l’Océan et de Port Médoc, venez découvrir cette maison en pierre de plain pied de 175 m². Construite sur une parcelle d'environ 7545 m², la maison bénéficie de deux entrées, d'un grand parking, d'une terrasse couverte, d'un garage d'environ 80 m² et d'un abri de jardin en bois et une piscine hors sol. L’intérieur se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 50m², d'une cuisine équipée 20m², d'une salle d'eau de 17m², de 3 chambres, un WC. vous y trouverez des combles pouvant être aménagés. Idéal pour une maison familiale. Les points forts : Maison de charme, cheminée et poêle à granules, le calme / la grande parcelle / les possibilités d'évolution des combles. La maison peut être vendue meublée. Je vous donne la possibilité d'un financement ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de la vente chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vivien-de-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Vivien-de-Médoc (33590), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 325 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 200 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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