Vente Maison 231 000 € Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 888 €/m²
1 595 m²
NC
27682
19/03/2022
22/04/2024
25 mois
2450957
3
2 888 €/m²
1 595 m²
NC
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Maison plain pied 80 m2 sur terrain 1595 m2
OPPORTUNITE ! Très agréable maison d'habitation de plain pied construite en 1985 située entre l'océan et l'estuaire composée d'une entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois en fonte (plaques de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), 2 chambres, dégagement, salle d'eau, une pièce pouvant faire office de chambre, cellier et WC Dépendance avec garage, une arrière cuisine, douche, WC et rangements La maison offre une terrasse avec un barbecue et un puits ! Le tout est situé sur un terrain de 1 595 m2 avec deux accès Visite virtuelle proposée ! Contactez nous sans tarder au 06 80 87 44 62 ou poitiers@imoconseil.com Agent Commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vivien-de-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Vivien-de-Médoc (33590), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 243 667 € et son prix moyen au m² est de 2 888 €/m².
L'écart de prix est de 19 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 888 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 888 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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