Vente Maison 436 000 € Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
NC
NC
NC
30/06/2023
23/04/2024
9 mois
5702446
NC
NC
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison à saint-vivien-de-médoc
Dans la commune vivante de SAINT-VIVIEN DE MEDOC, maison de plain-pied de 154 m².
Se compose de : une grande pièce de vie avec salon-séjour, cuisine ouverte équipée, salle-à-manger, 2 celliers, couloir, 3 chambres avec placards, un bureau, salle d'eau /salle de bains, wc séparé.
À l'extérieur : un double garage avec portes électriques, une remise bois, un abri de jardin.
Terrasse bois à l'arrière du jardin, pas de vis-à-vis (forêt), nombreux travaux récents.
Les plus : 3 modes de chauffage (poêle à bois pièce de vie, climatisation réversible, chauffage électrique avec radiateurs).
Maison entretenue au fil des années :
-toiture remaniée (2016)
-Isolation combles (2020 : 60 cm de laine de verre soufflée)
-Cuisine équipée et aménagée (castorama 2022)
-Vmc (éligible vmc edf)
-Parquets flottants -Cumulus électrique : mai 2023 : 200L
-Adoucisseur d'eau : installé il y a 2ans
De nombreuses prestations ont été mises en place ces dernières années.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 336 000€ Montant hors honoraires : 320 000€
Bien non soumis à la copropriété : Non.
Contact local : Tim POMMIES-PICOT : 07.50.30.29.63
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Vivien-de-Médoc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vivien-de-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 020 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-immoplage.com
- 38 Rue De La Plage
- Soulac-sur-Mer - 33780