Vente Terrain 46 000 € Talais (33590)
- 938 m²
49 €/m²
NC
NC
07/01/2024
26/04/2024
3 mois
11594469
NC
49 €/m²
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Terrain à bâtir - secteur particulièrement calme - à moins de 10 kilomètres des plages océanes - en bord de gironde
BELLE OPPORTUNITÉ! Terrain à bâtir à Talais (33590), un havre de paix pour un prix de 46 000€, Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I).
Votre future maison sur ce terrain calme, au cœur d'un environnement privilégié entre océan et Gironde. Vous trouverez toutes commodités dans un rayon de moins de vingt kilomètres, commerces, école, collège, hôpital, gare SNCF. Les plages océanes, centres de vacances, stations balnéaires, pistes cyclables, golf, …
Talais est une charmante commune située en Gironde. Connue pour son environnement paisible et ses paysages sauvages, sa situation géographique qu’est la Pointe du Médoc vous offre à la fois tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines. Ce terrain constructible est plus qu'un simple achat, c'est un investissement dans une vie de tranquillité, de commodité et de beauté naturelle. N'attendez plus, contactez-nous et faites de ce rêve une réalité !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Talais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Talais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Talais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 46 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 41 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008