Vente Appartement 228 500 € Pessac (33600)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 314 €/m²
NC
NC
1-20402
08/03/2024
30/04/2024
2 mois
12822824
1
5 314 €/m²
NC
NC
Achat appartement t2 pessac 1 chambre
Description
Le Cabinet Bedin vous propose cet appartement sans travaux à prévoir dans une résidence très bien entretenue et sécurisée. Composé d'une chambre de belle superficie avec placard, d'un séjour bénéficiant d'une double exposition et d'un accès à la terrasse, cet appartement est lumineux mais ne vous fera pas souffrir de la chaleur en plein été. Ouverte sur le séjour, la cuisine est neuve et fonctionnelle. L'appartement bénéficie de radiateurs à économie d'énergie pilotables depuis votre téléphone. Une place de parking couvert complète ce bien et peut-être transformé en box. Nous sommes à proximité des commerces et des facilités du centre de Pessac.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pessac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pessac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pessac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Pessac (33600), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 178 457 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 500 €, et celle la plus chère, qui est de 213 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0