Vente Appartement 213 900 € Pessac (33600)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 173 €/m²
NC
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3445
04/05/2024
15/05/2024
14 jour
13098325
2
3 173 €/m²
NC
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Vente appartement
PESSSAC Centre A quelques pas de l 'hyper centre et de toutes ses commodités, appartement de type 3 dans une résidence sécurisée entièrement sécurisée.
Fonctionnelle et présentant un très bon état général, il se compose d'une entrée, salon avec accès à un balcon extérieur, deux chambres, salle d'eau, dégagement et WC.
Un place de parking couverte est affectée au logement.
Bail de location en cours.
375 euros de charges trimestrielles (entretien des communs + eau froide + charges ascenseur)
178 lots principaux
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pessac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pessac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pessac (33600), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 257 152 € et son prix moyen au m² est de 4 077 €/m².
L'écart de prix est de 89 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 650 €, et celle la plus chère, qui est de 298 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 077 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 077 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.laconseillere.com
- 79B Avenue Jean Jaures
- Pessac - 33600