Vente Appartement 274 540 € Pessac (33600)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 098 €/m²
NC
NC
994-CT
08/03/2024
18/05/2024
2 mois
12824679
3
4 098 €/m²
NC
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Appartement - pessac - 4piece(s) - 274 540€
A PESSAC, nous vous proposons un appartement refait entièrement à neuf et pensé par un architecte. Lumineux, composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec dressing, dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau et WC. Vous apprécierez le balcon, ainsi que la cave. L'intérieur vous plait, vous avez la possibilité d'acheter meublé!
Situé dans un quartier à proximité des commerces et des transports en commun (lignes 34,31 et 77), Tram B, C'est une réelle opportunité pour une famille ou pour de la colocation!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Christelle Tanguy agent commercial immobilier immatriculé ( RSAC 839093903 ) pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement de 4 pièces à vendre à PESSAC.
Tél : 06 83 39 23 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pessac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pessac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pessac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 274 540 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pessac (33600), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 255 093 € et son prix moyen au m² est de 4 077 €/m².
L'écart de prix est de 89 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 650 €, et celle la plus chère, qui est de 298 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 077 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 077 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110