Vente Maison 443 000 € Pessac (33600)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 120 €/m²
568 m²
NC
6597
16/03/2024
12/05/2024
1 mois
12870735
5
3 120 €/m²
568 m²
NC
Maison pessac 142m²
MAISON FAMILIALE PESSAC FRANCE - ALOUETTE Découvrez à PESSAC FRANCE dans une impasse cette agréable maison des années 60 qui saura vous séduire par ses possibilités et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son grand garage traversant, ses deux chambres, sa salle deau avec WC, son coin buanderie et sa première cuisine donnant sur le jardin arrière. À l'étage s'organise l'espace de vie qui vous séduira par sa luminosité et sa praticité. On y retrouvera 3 chambres confortables avec placards, une grande salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le séjour traversant est baigné de lumière et s'ouvre d'un côté sur un balcon et de l'autre sur une belle terrasse dominant le jardin arboré. Une cuisine attenante complète le tout. Cette maison offre donc une flexibilité d'aménagement idéale pour créer deux espaces de vie distincts ou même pour envisager une location. La proximité immédiate du tram A facilite les déplacements, tandis que le grand jardin avec son chalet vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Cette propriété offre également un potentiel intéressant pour une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre futur chez vous à Pessac. Contactez-nous dès maintenant au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. * : Honoraires Agence Inclus (dont 0 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 443 000 € hors honoraires)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pessac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pessac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pessac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 443 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 418 635 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Pessac (33600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 516 430 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 190 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 422 000 €, et celle la plus chère, qui est de 612 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lalanneimmo.com
- 60 Avenue D'Ares
- Bordeaux - 33000