Vente Maison 899 000 € Pessac (33600)
- 215 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 181 €/m²
NC
NC
07/03/2024
19/05/2024
2 mois
12814738
4
4 181 €/m²
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Pessac bureaux 215 m2 ensemble immobilier pour professionnel
À la recherche d'un espace professionnel idéal ? Découvrez notre bâtisse de 215 m2, parfaitement adaptée à vos besoins. Que vous soyez architecte, expert-comptable, notaire, assureur, profession libérale ou pour la création d'un cabinet médical, un laboratoire d'analyse, ce lieu polyvalent vous offre d'innombrables possibilités. Nos bureaux sont pour favoriser la collaboration dans un environnement de coworking, avec une salle de réunion spacieuse de 46 m2, ainsi que plusieurs bureaux individuels. La cuisine de 26 m2 est parfaite pour vos pauses gourmandes. Profitez de nos belles terrasses pour prendre l'air et de nombreuses places de parking pour vos visiteurs. Vous bénéficierez d'une installation électrique et plomberie neuves, garantissant un confort optimal. De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, éco-responsable. Situé dans un secteur facilement accessible grâce aux transports en commun et à proximité de la voie rapide, notre emplacement est idéal pour votre activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de créer un espace professionnel sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pessac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pessac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pessac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 899 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 858 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pessac (33600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 824 232 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 270 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 688 000 €, et celle la plus chère, qui est de 958 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008