Vente Maison 899 900 € Pessac (33600)
- 218 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 128 €/m²
NC
NC
14/04/2024
15/05/2024
1 mois
13008409
5
4 128 €/m²
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Villa architecte de 220 m2 sur 4528 m2
Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cette villa d'architecte de 220 m2 aux beaux volumes sur une parcelle arborée de 4528 m2. Elle est composée : en rdc d'une entrée, une cuisine avec son accès à la cave, un salon- séjour avec de beaux volumes, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, 1 espace dressing, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. A l 'extérieur profitez d'une belle piscine, d'un grand garage et d'un deuxième bâtiment. Vous êtes à proximité des écoles et des commerces.
Prix : 899 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Mandat no 13118.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pessac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pessac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pessac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 899 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 859 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pessac (33600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 800 430 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 211 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 688 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008