Vente Maison 369 000 € Pessac (33600)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 731 €/m²
NC
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08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13134893
2
4 731 €/m²
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Vente maison 3 pièces, 78.00m², pessac
33600 PESSAC - BORDEAUX METROPOLE, " Les Echoppes"
Idéalement située sur la commune de PESSAC , quartier " Les Echoppes" , à proximité du centre ville , des commerces et de la gare, cette maison entièrement rénovée en 2018, est un véritable nid douillet .
Laissez vous séduire par la qualité des matériaux, des pièces baignées de lumière, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant. A l'étage , un grand pallier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez stationner en toute sécurité deux véhicules à l'intérieur de la parcelle et profiter d'un espace de détente extérieur.
Baies en aluminium, double vitrage , parquet massif et un poêle à bois , sont de beaux atouts pour cette maison au charme.
Le prix de vente est de 369 000€ dont les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous aussi faîtes appel à votre agence locale l'Adresse SAINT MEDARD EN JALLES pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien au 05.56.14.21.04.
Estimation gratuite et sans condition d'engagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Denis MANEY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 538 921 115 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pessac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pessac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pessac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pessac (33600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 359 888 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 346 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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