Vente Terrain 199 900 € Pessac (33600)
- 415 m²
482 €/m²
NC
NC
06/04/2024
03/05/2024
27 jour
12972052
NC
482 €/m²
NC
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Terrain 412m2 libre de constructeur
Situé dans la charmante ville de Pessac (33600), découvrez ce magnifique terrain à bâtir constructible de 415 m² qui présente une emprise au sol de 40%. De plus, l'étude de sol préalablement réalisée garantit la faisabilité du projet de construction. Situé en première ligne, la proximité des réseaux facilite la future viabilisation du terrain. Imaginez-vous vivre dans une maison de plain-pied au calme, avec 3 chambres et 1 garage, conçue selon vos souhaits et adaptée à votre style de vie. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal. Ce terrain libre de constructeur représente une opportunité unique pour les primo-accédants souhaitant créer leur nid douillet dans un cadre privilégié. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite sur ce lieu où vos rêves prennent vie. À bientôt dans votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : chantal.alma@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pessac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pessac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pessac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 910 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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