Vente Terrain 240 000 € Pessac (33600)
- 631 m²
380 €/m²
NC
NC
22/11/2023
23/04/2024
5 mois
10110201
NC
380 €/m²
NC
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Terrain - 631 m²
33610 CESTAS TERRAIN À BÂTIR 631M² SECONDE LIGNE AU CALME SANS VIS-À-VIS
Situé à Cestas Toctoucau, ce terrain de 631m² entièrement clôturé est à seulement à 25mn de l'aéroport de Mérignac et à 40mn d'Arcachon et de Bordeaux centre.
Proche de toutes les commodités (écoles , commerces, transports).
Un R+1 est possible, l'emprise au sol autorisée est de 40%, zone PLU UB, libre de tout constructeur, ce terrain est vendu non viabilisé.
Sans vis à vis, au calme, votre future maison sera idéalement s…
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pessac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pessac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pessac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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