Vente Maison 162 000 € Cavignac (33620)
- 78 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 077 €/m²
464 m²
NC
176885CD
13/09/2023
16/05/2024
8 mois
7734699
3
2 077 €/m²
464 m²
NC
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Cavignac (33620) | maison de 78.00 m² | type 5 | 162000 € | référence: 176885cd
Vente en viager occupé sur 1 tête (93ans). Maison d'habitation de plain pied d'environ 78m2 habitables avec garage et jardin. Cette maison en parfait état, comprend : véranda, entrée, séjour, 3 chambres, cuisine, cellier/buanderie, 1 sde, 1 sdb, garage attenant et petite remise à l'arrière. Terrain clos arboré et fleuri d'environ 460m2.
Bouquet de 162.000€ et rente mensuelle de 721€. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE Inscrite au RSAC de LIBOURNE 478 266 349 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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