Vente Maison 310 000 € Cavignac (33620)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
3 263 €/m²
NC
NC
VM397-SMULOT
19/02/2024
18/05/2024
3 mois
12738652
NC
3 263 €/m²
NC
NC
Maison - 95m² - 4 Pièces
Maison 4 pièces 95m². Contact Idaline GROLLEAU : 0629391970 (zéro-six-deux-neuf-trois-neuf-un-neuf-sept-zéro) En semaine jusqu'à 21h, (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Maison contemporaine de 95m² avec garage indépendant. Coup de coeur assuré. Venez découvrir cette charmante maison à la décoration soignée dans un petit lotissement calme. Dès le début de cette visite, vous trouverez une entrée avec rangement donnant accès à la pièce de vie ainsi qu'à sa cuisine équipée, et un cellier. Coté nuit, celle-ci dispose de 3 chambres avec dressing et une salle d'eau. Coté jardin, vous profiterez d'un terrain de 944m² disposant d'une grande terrasse en bois exposé Sud, une piscine creusée, une douche extérieure et un bar extérieur. Le plus de cette maison ? Une maison clé en main, sans travaux, afin de profiter pleinement de sa famille et amis ! Keep The Link Mme Grolleau Idaline (zéro six ? vingt neuf ? trente neuf ? dix neuf ? soixante dix) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Grolleau Idaline. Contact par mail, merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent commercial mandataire au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Libourne sous le numéro 884 761 198. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 95m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870? et 1240? par an. Prix Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/smulot/157/54UD2/bareme_d_honoraires_ktl.pdf
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cavignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cavignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cavignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cavignac (33620), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 98 567 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 350 €, et celle la plus chère, qui est de 194 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0