Vente Maison 322 000 € Ayguemorte-les-Graves (33640)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 927 €/m²
NC
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16/04/2024
10/05/2024
29 jour
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Maison 110m² - 3 chambres - garage ayguemorte-les-graves
Ayguemorte-Les-Graves
Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, cette charmante maison des années 70, de 2 niveaux.
Elle est composée d'une entrée avec placards, de 3 chambres (entre 11m² et 13m²), d'une salle de bains (avec douche et baignoire), d'un wc séparé, d'une grande cuisine équipée et d'un beau salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse.
Au rez-de-jardin vous trouverez un grand garage de plus de 90m², une buanderie et un bureau.
Parcelle agréable d'environ 1000 m². A voir sans tarder !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ayguemorte-les-Graves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ayguemorte-les-Graves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 322 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 304 290 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobilieredesvignes.fr
- Place Marcel Vayssiere
- Martillac - 33650