Vente Maison 390 000 € Ayguemorte-les-Graves (33640)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 735 €/m²
1 075 m²
NC
MAISON 130M² SUR TERRAIN 1075M² AYGUEMORTE LES GRA
09/06/2022
09/04/2024
23 mois
2748325
3
2 735 €/m²
1 075 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison t5 et + en vente à ayguemorte les graves
Entre Beautiran et Saint Médard d'Eyrans, à moins de 15 min de BORDEAUX Métropole et à moins de 5 min de commerces, écoles et gare TER, agréable maison de 130m² et son garage de 21m² sur terrain clos piscinable de 1075m² offrant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un espace bureau, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, une autre salle de bains, wc, une buanderie puis une cave. Le tout en très bon état d'entretien. A saisir sans tarder !
Prix: 390.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 2.63 % TTC du prix net vendeur de 380.000 euros.
Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier, votre agence locale indépendante depuis plus de 20 ans.
Mathieu COLDEFY 06.84.70.19.87
DPE D et GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) : entre 2080 € et 2850 € par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ayguemorte-les-Graves ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ayguemorte-les-Graves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ayguemorte-les-Graves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aquitaine-patrimoine.com
- 5 Rue De Condé
- Bordeaux - 33000