Vente Maison 472 000 € Ayguemorte-les-Graves (33640)
- 183 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 579 €/m²
1 150 m²
NC
9430
21/09/2023
14/05/2024
7 mois
8014628
3
2 579 €/m²
1 150 m²
NC
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Ayguemorte les graves, maison de 183m2 sur 1150m2 de terrain
Au centre du village, Maison de 183m2 comprenant une entrée avec placards, un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc. Un sous sol de 70m2 à usage de salle de jeux donnant sur un petit patio, une buanderie avec wc. L'ensemble sur une parcelle de 1150m2 agrémentée d'une piscine chauffée, d'un double abri voiture. Environnement calme.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ayguemorte-les-Graves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ayguemorte-les-Graves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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