Vente Maison 374 000 € Beautiran (33640)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 992 €/m²
981 m²
NC
1491911
14/03/2024
17/05/2024
2 mois
12852532
3
2 992 €/m²
981 m²
NC
Maison 5 pièces de 125 m² à beautiran (33640)
iad France - Joël Vaudon vous propose : Jolie maison type landaise dans un secteur calme et prisé en plein centre du village. Proche de toutes les commodités et à seulement 10mn à pieds de la gare pour rejoindre bordeaux rapidement. Cette maison se compose de la manière suivante. Trois chambres, un salon séjour équipé d’une cheminée insert donnant sur la terrasse carrelé, une grande salle de bain, toilettes séparées et une cuisine toute équipée avec des éléments de qualité. Côté extérieur le terrain de 980 m2 environ équipé d’arrosage automatique et d’un garage de 40m2 environ ne vous laissera pas insensible. Vous disposez aussi d’un sous-sol de 112m2 environ pour prévoir buanderie , cave à vin, parking voiture et autres. Portail automatique et interphone, voilà cette n’attend plus que vous et vos valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beautiran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beautiran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 353 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Beautiran (33640), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 343 000 € et son prix moyen au m² est de 2 697 €/m².
L'écart de prix est de 142 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 436 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 697 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 697 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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