Vente Maison 269 900 € Beautiran (33640)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
3 175 €/m²
NC
NC
11/09/2023
28/04/2024
7 mois
7679064
NC
3 175 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 4 pièces - 85m² beautiran
BEAUTIRAN - MAISON DE VILLE.
Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES
, vous présente au calme, cette charmante maison de ville à étage mitoyenne complètement rénovée
.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 45m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur une véranda
prolongée par une terrasse et un jardin clôturé
.
A l'étage vous trouverez un palier desservant une salle de bains (avec douche et baignoire)
, un WC séparé et 3 chambres.
Parcelle de plus de 250m² avec la possibilité de stationner un véhicule sur l'avant et où vous trouverez un chai de plus de 18m² sur l'arrière.
Vous serez charmés par son cachet ancien et par sa localisation.
A découvrir très vite, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beautiran ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beautiran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beautiran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 056 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieredesvignes.fr
- Place Marcel Vayssiere
- Martillac - 33650