Vente Maison 927 000 € Castres-Gironde (33640)
- 215 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 317 €/m²
1 433 m²
215 m²
1294 YD
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13029160
6
4 317 €/m²
1 433 m²
215 m²
Villa de 215m² sur castres gironde
Votre agence locale YD IMMO vous présente cette belle maison d'architecte de 215m² de plain pied sur la commune de CASTRES GIRONDE.
Dans un environnement calme proche de toutes commodités, à seulement 30min de Bordeaux et à 3 min de la gare de BEAUTIRAN pour accès rapide au centre ville de BORDEAUX en 12min.
Sur une parcelle de plus de 1400m² en lisière de forêt avec parcours santé, elle vous séduira par ses gros volumes avec ses hauteurs sous plafond de 3m60.
Composée d'une entrée avec placard, un espace de vie de plus de 80m², wc, cellier, bureau (ou 5ème chambre) et 4 chambres dont une suite parentale réparties sur les deux ailes de la maison.
Avec des prestations de qualités en termes de matériaux, de ses menuiseries en aluminium et sa climatisation réversible guainable par pompe à chaleur.
Côté exterieur, plusieurs terrasses s'offrent à vous dont une couverte avec sa cuisine d'été, places de parking intérieures goudronnées avec deux prises pour véhicules électriques et un grand garage isolé et carrelé de plus de 30m2.
Côté jardin, une belle terrasse en IPE donnant dur une grande piscine chauffée (10x5m) avec rideau electrique immergé pour profiter grandement du jardin, terrain de pétanque et un abris jardin pour compléter ce bien d'exeption.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castres-Gironde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castres-Gironde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 927 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 885 285 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Castres-Gironde (33640), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 441 083 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 393 750 €, et celle la plus chère, qui est de 478 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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