Vente Maison 478 000 € Castres-Gironde (33640)
- 222 m²
- 8 Pièce(s)
2 153 €/m²
NC
NC
9684
07/03/2024
08/05/2024
2 mois
12816570
NC
2 153 €/m²
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Castres gironde, maison de 222m² sur 5500m² de terrain
Maison de 222m² comprenant une entrée vestiaire, un séjour salle à manger très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 6 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une mezzanine à usage de bureau ou salle de jeux, une salle de bains, 2 wc. A l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant et un double abri voiture. Le tout sur un terrain arboré de 5500m² dans un cadre calme et agréable.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castres-Gironde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castres-Gironde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 478 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 451 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Castres-Gironde (33640), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 441 083 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 393 750 €, et celle la plus chère, qui est de 478 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-morpan.com
- 87 Avenue Charles De Gaulle
- La Brède - 33650