Vente Maison 269 000 € Castres-Gironde (33640)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 832 €/m²
556 m²
95 m²
1188 YD
16/12/2023
28/05/2024
5 mois
10920093
3
2 832 €/m²
556 m²
95 m²
Maison à castres-gironde 3 chambres au calme
A découvrir sur la commune de CASTRES-GIRONDE au calme et à 5 minutes de la gare de BEAUTIRAN, cette maison des années 70 à remettre au goût du jour.
Elle se compose d'une cuisine, d'un double salon, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un Wc et de 3 chambres. S'y ajoute un garage de plus de 33 m² attenant à la maison afin de pouvoir éventuellement agrandir le séjour ou de le garder comme garage suivant les goûts.
Un appentis de plus de 37 m² attenant au garage.
Panneaux photovoltaïques et chaudière très bon état et entretenue.
Vous trouverez également un abris de jardin sur dalle d'environ 10 m².
Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et d'un jardin agréable.
Cette maison a besoin d'un second souffle et possède un très beau potentiel.
Gare, accès autoroute A 62, commerces, écoles et pôle médicale sont proches voir à 5 minutes en voiture.
Envi d'en savoir plus prenez contact avec Audrey, Clément, Fabien et Mégane.
Agence locale YD IMMO PORTETS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castres-Gironde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castres-Gironde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castres-Gironde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Castres-Gironde (33640), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 262 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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