Vente Appartement 149 900 € Portets (33640)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
3 016 €/m²
NC
NC
82672360
07/06/2023
15/05/2024
11 mois
4877957
NC
3 016 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 2 pièces – 50m2 portets
PORTETS – 33640
-- Visite Virtuelle 360° disponible en ligne : --
SOUS-OFFRE
A proximité immédiate des commerces et services, 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade/ gare de Portets à 2 minutes.
Appartement dans le bourg de Portets composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie (salon / cuisine) ouverte sur le jardin et bien exposée. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. L’appartement bénéficie aussi d’une terrasse et d’un jardin de 45m2 plein sud, arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial RSAC - Prix HAI TTC de 149 990 € - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 9 990 € TTC soit 7.1 %
- Référence annonce : 191VAB23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023
- Consommation énergétique : 285 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Portets ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Portets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Portets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://bonhomme.immo
- 35 Avenue Du Général De Gaulle
- Langoiran - 33550