Vente Maison 248 000 € Portets (33640)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 480 €/m²
126 m²
83 m²
1291YD
12/04/2024
03/05/2024
21 jour
13001964
2
2 480 €/m²
126 m²
83 m²
Maison 2 chambres + 1 bureau proche centre de portets
Maison de village de 100m² habitable (83m² loi carrez) bourrée de charme avec poutres, rampant et pierres apparente, composée au rez de chaussée d'une cuisine séparée, deux salons/salle à manger et wc. A l'étage, deux grandes chambres de 12.50 et 15m², un bureau de 8m² et une salle de bain avec toilette. A l'extérieur, un petit cabanon et deux terrasses de part et d'autres de la maison complètent ce bien.
Toiture et isolation refaite en 2021, fibre, poêle à bois au rez de chaussée, pompe à chaleur réversible à l'étage.
Commerces, professions de santé, pharmacie, boulagerie, tout se fait à pied.
Gare à 5min à pied et accès A62 à 10min. Contactez vite Audrey, Fabien, clément au O556670142
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Portets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Portets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Portets (33640), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 201 292 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 125 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 875 €, et celle la plus chère, qui est de 248 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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