Vente Maison 390 000 € La Brède (33650)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
3 900 €/m²
NC
NC
20/06/2023
06/05/2024
10 mois
5356892
NC
3 900 €/m²
NC
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Maison familiale avec piscine au calme
Située sur la commune de Beautiran, à l'écart de toutes nuisances, venez découvrir cette belle maison de 100m² de plain pied construite en 1996 dans un quartier calme et convivial. L' entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine semi-ouverte avec comme point d'orgue, la vue sur le magnifique jardin sans vis-à-vis et sa piscine creusée de 9,7x4, sécurisée et traitée au sel. Le couloir nous invite à découvrir trois belles chambres de plus de 12m², une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur, la parcelle de 801m² est agrémentée d'une grande terrasse avec une pergola double bioclimatique. N'hésitez plus et posez vos valises dans ce bien au charme fou. Les +: Poêle à granulés récent, isolation des combles récente, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique neuves, pergola bioclimatique neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 06 89 51 67 40, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 333 109
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Brède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Brède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Brède (33650), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 326 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 500 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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